市住房城乡建设局聚焦物业领域群众反映强烈的突出问题，采取“双随机、一公开”等方式对部分物业服务项目进行了监督抽查，按照全市“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”两年攻坚行动工作部署，现公布第一批典型案例。

一、船山区某小区物业服务企业：存在丰巢智能柜及社区直饮水站合作协议、公共收益未公示；公共收益擅自用于电梯维修、下水道清掏等支出，未征求业主意见等违法行为，已由船山区城管（综合）执法部门责令整改，并处以罚款3202.5元的行政处罚。

二、市河东新区某小区物业服务企业：存在公示栏未公示物业公司营业执照、项目经理信息、服务标准和要求、公共收益及支出等违法行为，已由市河东新区城管（综合）执法部门责令整改，并处以警告的行政处罚。

三、蓬溪县某小区物业服务企业：存在公示栏无相关公示信息、无公共收支明细；部分消防箱无定期检查记录、无水枪头等违法行为，已由蓬溪县城管（综合）执法部门责令整改，并处以罚款18000元的行政处罚。

全市小区物业服务企业要引以为戒、举一反三，按照整治工作要求，切实提升服务质量，规范公共收益管理，营造良好的小区居住环境，请广大市民朋友积极参与监督。

遂宁市住房和城乡建设局

2025年5月11日