4月25日，市住房城乡建设局召开全市“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项整治行动暨物业安全攻坚推进会。局党组成员、机关党委书记罗小琴参加会议并强调，要扎实推进专项行动，采取有力措施，对标对表抓好各项工作落地见效。同时，针对自贡市九鼎大楼“7.17”重大火灾事故，组织与会人员认真复盘、深刻剖析事故原因。

会议传达学习了泸州“整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题”专项行动实施方案，对下一步工作作安排部署。会上，泸县住房和城乡建设局围绕推进专项整治工作作交流发言，部分物业企业代表作表态发言。

会议要求，一是要重点聚焦行业监管、物业履约、安全管理、求助响应“四个”不到位，公共收益建账、入账、使用、公示、经营、移交“六个”不规范，老旧住宅电梯维保、报修、更新申报“三个”不落实，以及物业服务企业擅自改变物业服务用房用途等违法违规行为开展深入整治。

二是要全覆盖开展调查摸底，在4月底前完成第一轮全面摸排整改，建立工作台账，并对工作台账进行动态更新管理，对检查中发现的问题，能立即纠正的，要立行立改；对不能立即整改到位的突出问题，要责令限期整改，挂牌督办，并定期开展“回头看”。

三是要充分发挥物业行业综合党委统筹协调作用，加强与公安、消防、城管、市场监管等执法部门的沟通协调，开展联合监督检查，加大联合执法、联合惩戒力度。对涉嫌违法违规的行为，及时移送相关执法部门立案查处。

四是要深刻汲取自贡市九鼎大楼“7.17”重大火灾事故教训，对物业小区的安全隐患要举一反三，主动开展自查自纠、查漏补缺，及时消除安全隐患，切实保障人民群众生命财产安全。

会议强调，各区县住建部门要压紧压实工作责任，结合工作实际，细化工作措施，加强调度督导，推动整治工作落细落实。市物业管理协会要充分发挥引导监督作用，促进行业规范健康良性发展。各物业服务企业要及时回应群众诉求，努力提升群众的幸福感和满意度。

会议还围绕泸州房地产新政进小区向与会物业企业作了专题辅导。市房发中心、市征收（物管）中心相关负责人，以及各区县住建局分管负责人，市物业管理协会及部分物业服务企业负责人参加会议。