各县（区）人民政府，市级各单位、部门：

    为推进科学立法，加快法治政府建设，按照《眉山市地方立法条例》和《眉山市人民政府拟定地方性法规草案和制定规章程序规定（试行）》（市政府令第12号）要求，现将眉山市人民政府2017年立法计划有关事项通知如下。
    一、突出立法重点，适应改革需要
    紧紧围绕市委、市政府确定的发展战略，加快城乡建设与管理、环境资源保护、历史文化保护的立法进度。把立法决策与改革决策更好地结合起来，为全面深化改革提供法制保障。
    二、落实起草责任，加强沟通协调
    起草工作涉及相关部门职责的，起草部门要主动与相关部门协商沟通并书面征求意见，相关部门要及时回复意见；向市政府上报地方性法规（草案）时，要一并说明征求意见情况。对争议较大的立法事项，要在深入调查研究基础上，充分协商沟通，达成共识。经反复协调仍然不能达成一致意见的，由市法制办委托无利害关系的第三方开展评估后提出处理意见，报市政府决定。
    三、强化公众参与，开展立法协商
    除依法需要保密的外，所有地方性法规（草案）都要向社会公开征求意见并以适当方式反馈意见采纳情况。注重发挥法律顾问、人大代表、政协委员、民主党派、工商联、无党派人士、人民团体和社会组织在立法中的作用。立法中涉及重大利益调整的，要开展协商论证，充分听取各方意见。
    四、严格执行计划，落实工作责任
    各相关部门要抓紧开展立法调研、论证，形成阶段性成果。立法计划要求年内完成的制定类项目，起草部门要按时完成起草任务，向市法制办报送地方性法规（草案）代拟稿。市法制办要做好审查工作，审查后提交市政府常务会议审议。

附件：眉山市人民政府2017年立法计划
                             眉山市人民政府办公室
                                2017年3月15日

附件      眉山市人民政府2017年立法计划

 眉山市住房和城乡建设局

对市政协四届二次会议第221号提案

答复的函

吴链委员、毛太忠委员、赵洪良委员：

您们提出的《关于进一步加强我市物业管理的建议》（第221号提案）收悉，诚挚感谢三位政协委员对我市物业管理的细心调研，提出本提案，现答复如下：

一、规范收费标准。2017年5月27日，我局制定出台了《眉山市普通住宅小区物业管理服务等级标准》，明确了住宅小区的服务等级，市发改委、东坡区发改局也将出台相应的前期物业服务政府指导价，进一步规范小区物业收费。

二、规范物业管理。拟制了《关于进一步加强物业管理工作的意见》，通过建立物业公司考核机制、增强小区矛盾调解、加强社区街道对物业公司的管理等方面，进一步加强物业管理。目前，该文件已上报市政府，待审议通过后，印发全市。同时，加强物管立法工作，《眉山市物业管理条例》已列入市人大2017年立法制定计划，完成了立法调研，正在撰写调研方案，预计2017月年底完成草案初稿。

三、规范协会服务。根据市委办、市政府办《关于印发<眉山市行业协会商会与行政机关脱钩实施方案>的通知》（眉委办发电[2016]13号），制定了眉山市物业管理脱钩实施方案，开启物业管理协会脱钩工作，促进协会成为自主办会、服务为本、治理规范、行为自律的行业组织。

四、规范行业监管。根据市政府《关于取消12项市本级中央指定地方实施行政许可事项的通知》（眉府办发〔2017〕15号）文件要求，我市现已停止办理物业企业资质备案，后期将按照省住建厅出台的相关文件，建立物业企业信用信息系统，进一步加强物业行业的监管。

五、加强培训宣传。通过立法调研、听证等宣传物业法律法规，增加业主物业法规的认知度，提升社会对物业的关注度。通过创建省优、市优小区，通报表扬物业优秀事迹等形式引导舆论正面宣传物业行业。通过职能部门、物业协会等专家开展物业相关的培训，深化落实物业法规。

物业管理涉及社会民生各个方面，我局将严格落实相关法律法规，深化日常工作，建立长效机制，与政协关心物业工作的委员形成良性互动，加强物业方面的正面宣传，促进我市物业的健康发展。

                              眉山市住房和城乡建设局

                                 2017年7月10日