近期，为了更好地守护我们的“避风港”，市政府办公室正式印发《关于加强城镇既有房屋使用安全管理工作的通知》（以下简称《通知》），并已正式施行，有效期5年，标志着绵阳市城镇既有房屋安全管理逐渐迈入规范化、精细化的阶段。

该《通知》由市住建委牵头对2014年印发的《关于加强城市房屋使用安全管理工作的通知》（绵府办发〔2014〕30号）进行了修订。从多个重要维度着手，全力构建房屋安全管理长效机制，只为了切实保障咱人民群众的生命财产安全。

《通知》共有六部分，明确从责任落实、日常巡查、隐患治理、信息化建设等多维度构建房屋安全管理长效机制，切实保障人民群众生命财产安全。

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一、压实三级责任体系，织密安全监管网络

《通知》系统划分了房屋安全管理的三级责任体系。

01、主体责任

明确房屋所有权人或实际使用人为第一责任人，需对房屋进行定期检查维护，发现隐患及时鉴定并整改。

02、属地责任

县（市、区）政府及园区管委会统筹辖区房屋安全，建立日常巡查、应急解危机制；乡镇（街道）负责监督排查，落实网格化动态管理，并可通过购买服务强化技术支持。

03、行业监管责任

住建、自然资源、应急等多部门联动，按“三管三必须”原则，重点监管学校、医院、商场等人员密集场所，督促定期检查维护。

二、动态巡查智慧监管，清除隐患预判风险

针对房屋安全风险，《通知》提出多项创新举措：一是建立常态化巡查机制。通过“责任人自查、网格排查、部门联查、第三方检查”四级排查体系，结合信息化技术建立房屋安全档案，实现动态管理。二是特定场景重点防控。加强恶劣天气、重大项目施工影响区域的房屋检查，如暴雨后及时排查山体滑坡、地基沉降等隐患，并设置警示标志。

三、聚焦危房精准整治，提速城市更新进程

对鉴定为C、D级危房的建筑，《通知》要求严格落实“人不进危房、危房不进人”原则，限期治理并采取管控措施。同时，鼓励通过城市更新、片区改造等方式推动危房拆除重建，将危房治理与城市发展有机结合。

四、科技赋能周期管控，搭建智能过程监督

绵阳市住房和城乡建设委员会将深化自然灾害风险普查成果，搭建房屋安全管理系统，动态监测建筑“健康”状态，推动管理模式从事后处置转向事前预防。此外，通过部门数据共享，实现对房屋改扩建、装饰装修等行为的全过程监管。

五、立体宣教提升意识，多元共治筑牢防线

《通知》强调通过普法宣传、案例警示等方式提升公众安全意识，同时建立违法行为举报奖励机制，鼓励社会监督。

此次《通知》的出台，既是绵阳市响应国家安全生产政策的重要举措，也是提升城市治理现代化水平的关键一步。通过责任明晰、科技支撑、全民参与的多维联动，绵阳市正逐步构建起覆盖城镇既有房屋“全生命周期”的安全防护网，为市民安居乐业和城市高质量发展提供坚实保障。