成都市青羊区时代印象第四届业主委员会，对成都市青羊区时代印象小区物业服务进行比选采购，邀请符合本次比选要求的供应商参加。

一、项目名称：成都市青羊区时代印象小区物业服务比选项目

二、项目编号：CDSDYX-202501

三、项目简介

1、资金来源：自行收取。

2、服务期限：总服务期限至2028年 11月 28日止，合同二年一签，续签条件按合同标准执行。

3、服务地址：成都市青羊区北东街1号（时代印象小区）

4、小区面积：时代印象小区建筑总面积84310平方米，住宅面积58995.51平方米，商业面积15053.08平方米。

5、小区现状：开放式小区，底商二层。共5栋住宅楼，地面14层，地下1层，每栋楼地面1个进出口，-1层1个进出口。-1层停车场目前由开发商自行管理。地面停车场车位26个。10部住宅专用电梯，2部商业专用电梯，户外商业扶手电梯未使用，采用增压水泵供水。

（其它项目指标请自行踏勘现场，以现场实际情况为准）

四、比选申请人资格要求

1.具有良好的商业信誉。

2.具有健全的财务会计制度。

3.具有有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

4.未进入时代印象小区黑名单。

5.比选申请人其现任法定代表人（主要负责人）、拟委任的项目负责人和采购人无任何关系。

6.成都市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级。

7.在国家企业信用信息公示系统内，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单。

8、2024年2月1日至比选日止，公司法人无变动情况

9、本项目不接受联合体投标。

10、法律、行政法规规定的其他条件；

五、比选文件获取方式及时间

自2025年2月15日—2025年2月22日17:00通过线上获取。比选文件售出不退。 获取比选文件需要提供的资料：

1、有效营业执照复印件（营业范围含物业管理）（盖公章）。

2、报名人授权书、身份证复印件（盖公章）。

3、购买比选文件费100 元，银行转账凭证复印件（盖公章）。

4、以上资料制作为1个PDF文件，发送至报名邮箱：1328858799@qq.com

5、原件在比选当日和比选文件一同递交至采购人。

六、比选保证金缴纳

1、比选保证金10000元，在2月28日17:00之前，供应商以银行公对公转账形式缴纳，以采购方银行到账时间为准。

2、银行名称：中国银行成都草市街支行

3、银行户名：青羊区时代印象小区业主大会

4、银行账号：6232 6331 0011 2753 534

5、备注内容：物业服务比选保证金

七、退比选保证金退还

1.比选排名前三名在中标单位签订合同后1个工作日内退回。

2.其他比选人在比选结果公布后7个工作日内退回。

3.比选单位拒绝签订物业服务合同或缴纳比选保证金后未参与比选的单位或中途退出比选活动，不退还比选保证金。

4.提供虚假信息和承诺谋取中标的不退还比选保证金。

5.比选保证金按原路无息退回。

八、现场踏勘时间与地点

2025年2月23日9时30分，自行前往，不另行通知。地点：时代印象小区业主委员会办公室

九、履约保证金

中标物业服务企业须向招标人缴纳履约保证金80000.00元（大写：捌万元整）在投标人收到中标通知书后，三个工作日内将履约保证金支付至业主委员会对公账户，合同期满依约无息退还。

十、时间和地点

递交比选申请文件截止时间和评审时间：2025年3月9日10:00，逾期送达或没有密封的比选申请文件不予接收。本次比选不接受邮寄的比选申请文件。

递交比选申请文件和评审地点:成都市青羊区北东街1号业委会办公室

十一、本项目信息发布

比选公告、变更、结果发布均在时代印象小区公众号、四川物业服务网发布（http://www.scwygl.com/index.php）

十二、采购人   

青羊区时代印象第四届业主委员会

联系人：杨先生  

联系电话 17323006110

2025年2月15日