小区物业治理水平，作为基层社会治理重要内容，事关人民群众生活品质。为着力提升物业纠纷诉源治理工作，推动物业矛盾纠纷源头预防化解，5月17日，井研县法院组织召开物业纠纷诉源治理工作座谈会。会议由县法院党组成员、副院长鄢新民主持，县委政法委常务副书记王余刚，县法院、县住建局、县司法局和研城街道办等部门分管负责人、代表参加。

会上，县法院通报了近年来物业纠纷案件审理情况，梳理了辖区房屋物业纠纷高发领域、热点问题以及发展趋势。同时，结合在审判过程中遇到的问题，提出了意见和建议。县住建局、县司法局和研城街道办就物业服务合同纠纷案件的诉讼成因、现阶段处理物业纠纷面临的难点问题，如何更加高效便捷化解物业纠纷，减少当事人诉累，完善多元化解物业纠纷联动机制上达成了新的共识。大家表示，将进一步加强沟通联系，群策群力，妥善解决好物业服务中的矛盾纠纷，保障业主的合法权益，维护企业的正当利益，促进小区和谐稳定。

王余刚强调，要充分发挥调解在物业纠纷化解中的重要作用。针对物业纠纷较多的小区，集中开展多部门联动调解工作，整合力量，将物业纠纷化解在萌芽中。要选取具有典型性、代表性的物业纠纷案件作出示范判决。以典型案例引导其他业主以“示范判决”为例预判同类纠纷裁判结果，减少后续系列案件的重复诉累，从源头上减少诉讼增量。要聚焦物业纠纷治理，加大宣传教育力度。指导业主委员会有序开展自治工作并采用多种形式宣传物业纠纷多元化解机制，引导业主理性维权、积极缴纳物业费，物业公司加强人员培训，提升物业服务水平和质量，让物业收费及服务透明化、可视化。