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【典型做法】城市更新精准发力 老旧小区蝶变焕新——市中区扎实推进城市更新行动纪实
民为城之本。着力提高民生品质,是城市建设、城市更新的出发点和落脚点。内江市市中区老城区地处内江中心城区,因建设年代久远,许多老旧小区存在功能不齐、配套设施不足、环境品质不佳等问题,群众急盼改造。
民有所呼,政有所应。2023年以来,市中区以实施城市更新行动为抓手,持续推进老旧小区改造、既有住宅加装电梯、停车场修建等工作,增强群众获得感、幸福感。
强化组织领导,坚持高位推进
老旧小区改造,顺民意得民心。市中区始终坚持以人民为中心的发展思想,把老旧小区改造作为提升人居品质的重要民生工程,和推进城市更新行动的重要抓手,成立以区委、区政府主要领导为双组长的城市更新工作领导小组,坚持城市更新工作例会制度,组织召开城市更新工作例会23次,梳理工作任务,促进工作落实,协调解决水电气分户、优化工程项目简易审批程序等方面的问题60余个。
与此同时,市中区按照“整体谋划、整体规划、整体打造”原则,聘请北京大学国土空间规划设计研究院、中国建筑西南设计院、重庆大学建筑设计研究院等专业团队,编制城市更新策划、规划方案,为城市更新行动有力有序推进夯实基础。
改善生活空间,居民生活更便捷
一栋栋居民楼前加装了崭新的电梯,几名工人正有条不紊地铺设地砖,这是笔者近日在市中区玉溪街道翔山路141号小区改造项目现场看到的场景。
“在我们的老旧小区改造过程中,居民积极配合。现在改造工作接近尾声了,大家都非常满意,特别是加装电梯后,像我这样的顶楼住户出行非常方便。”居民杨仕健说。
据了解,翔山路141号小区始建于20世纪90年代,是典型的老旧小区,也是无物业小区,包含5栋建筑,现有住户50余户。因年久失修,小区存在基础设施陈旧、绿化较差等问题。为此,玉溪街道将其纳入老旧小区改造计划,并广泛征集群众意见。
自去年12月底开工以来,翔山路141号小区改造项目进展顺利。截至目前,该小区已完成地面硬化、电梯加装、围墙重建、花坛修建等工程,预计今年7月底将全面完工。
无独有偶,位于市中区环城路三巷129号的电业局小区,6部崭新的电梯有效提升了居民们的幸福感。
“岁数大了,家在5楼,上下楼都是走一两层要休息一下,要是手上提点东西,上楼要好一会儿。自从安装了电梯,刷一下卡就可以乘坐电梯上下楼,对于上了岁数或腿脚不便的人来说,真的太方便了。”说起加装电梯,电业局小区居民代远良抑制不住内心的喜悦。
持续提升城市功能,为幸福“加码”
在做好老旧小区改造工作的同时,市中区聚焦群众关心的问题,多点发力破解中心城区停车难题,让群众生活更加舒心便利。在玉溪街道翔龙社区玉带街212号,笔者看到新建的停车场十分干净,一辆辆私家车停放有序。
“我们这里属于老旧小区,以前停车一点都不方便,由社区和街道帮我们把这片闲置土地改造成停车场后,我们停车和出行都方便了,收费挺合理,居民都非常满意。”家住玉溪街道翔龙社区玉带街附近的市民刘颖高兴不已。
据了解,玉溪街道结合城市更新行动,充分利用棚改空地、中心城区零星地块和闲置地块新建多处公共停车场。截至目前,玉溪街道利用闲置地块已建成便民停车场5处,对外提供停车位220余个。
今年以来,市中区以省级城市更新试点为契机,大力实施“优城”战略部署,着力在改造老旧小区、提升城市公共空间品质、推进新型城市基础设施建设上下功夫,进一步提升城市环境品质。
2024年市中区计划实施城市更新项目28个,总投资约66亿元,年度投资约18亿元,涉及老旧小区171个居民3.5万户。拟完工城市更新项目(包括续建)10个,涉及20个老旧小区居民8403户。2023年至2024年全区共梳理出29个零星地块,其中24个地块建设停车场,截至目前,19个地块已建成并投入使用,4个地块正在建设,项目建成后将提供车位1600余个、充电桩80余个。
接下来,市中区将继续坚持以群众需求为导向、以规划为引领,扎实推进城市更新三年行动,不断完善城市服务设施、便民商业设施、城市配套基础设施,努力让城市更美丽更宜居,让群众更满意更幸福。