2024年7月5日，四川天府新区正兴街道办事处组织小区治理能力提升工作会，正兴街道党工委副书记、政法委员文欣主持会议，成都三泰联合物业管理师事务所主任伍三明受邀在会上作小区治理能力提升专题辅导讲座，街道、社区有关人员，成都三泰联合物业管理师事务所副主任吴德等参加会议。

会上，伍三明老师就业主大会成立、首届业主委员会选举、业主委员会换届、业主委员会规范化履职等涉及法律法规的具体规定进行解读，并对街道社区履行指导业主大会成立和业主委员会选举等职责进行相应介绍，着重讲解2024年6月1日施行的《四川省业主大会和业主委员会指导规则》、2024年10月1日即将施行的《成都市物业管理条例》等主要条款具体规定，理论联系实际，通过大量案例，帮助与会人员把握法律法规和政策具体规定。

培训会上，伍三明老师还回答了参加会议的同志提出的有关问题，对大家遇到的难点问题给出专家指导建议，通过培训学习，增强参会人员的法治意识，提升其依法履职业务能力。