四川新闻网成都８月２５日讯　为切实解决公平街道物业管理工作存在的问题，提高各小区物业服务水平，严格按照相关工作部署和要求，结合街道实际，加强领导、精心组织，紧紧围绕全年物业管理目标，以打造环境优美、干净整洁、团结、和睦、稳定的小区形象，全力推进物业管理工作，公平街道以四项举措全力推进物业管理工作。

一是加强对辖区内的业主大会建设。对符合业主大会设立条件的小区，组织业主依法设立业主大会，成立业主委员会，完成备案，并监督业主大会、业主委员会依法履行职责。对于任期已满的小区业主委员会，监督指导开展换届工作，并完成备案。

二是建立物业管理纠纷调解机制。对于矛盾突出的小区，以问题为向导，将物业矛盾纠纷化解在基层，并引进社会组织开展的法律服务援助、咨询，倡导群众依法维权。定期对小区出现的矛盾纠纷进行总结归纳，分析矛盾，解决矛盾。

三是加强对小区安全和治安整治。定期对小区进行安全检查，排除存在的安全隐患。对四个农民集中居住区环境卫生、绿化养护、车辆停放、安全保障等方面进行检查；结合城乡环境综合整治、文明城市检查，对物业小区、单位院落、三无院落的环境卫生、绿化养护、车辆停放、地下车库、低洼地带、安全保障等方面进行检查、考核，严肃查处各类违法违规行为；对小区内的违法建设和住改商行为进行预防，对侵占公共场地、擅自改变房屋等行为进行劝阻，由物业服务机构、业主委员会向区规划局报告，街办协调相关部门做好有关工作。

四是强化物业服务企业的监管。加强对物业服务企业服务质量的日常监督检查，督促物业服务企业依据服务合同，切实履行职责，规范服务行为，提高物业服务质量。督促物业企业妥善处理业主的合理诉求，及时化解物业服务过程中出现的矛盾纠纷，对超出服务合同的事宜，要与业主委员会协商确定后实施。（陈凡坪）