为切实落实市委对物业小区管理“党建引领、三委联动、运行有序”的有关精神，进一步提升业主委员会依法规范履职能力水平，按照市住建局《关于分片区开展成都市“业主委员会学校”培训的通知》安排，6月6日，成都市“业主委员会学校”区级培训第七期（成华区分会场）在青龙街道第一会议室举行。成都市青白江区、新都区、成华区住建部门、街道社区物业相关工作人员共计100余人参加了此次培训。

本次培训采用专题授课与案例分析相结合的方式，邀请四川省住建厅物业管理专家伍三明对《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》、《四川省业主大会和业委会指导规则》的政策背景、实务操作、典型案例进行了解析。

成华区府青街道办事处民生办副主任杜涛老师围绕“全面提升政策法规素养,培力小区治理能手”这一主题，分别从物业人的法律法规、街道、社区的角色定位、业主大会设立、专项维修资金四个方面，详细的解读了街道、物业及业主的职责权利和义务，结合实际案例，在物业日常工作中可能遇到的法律问题进行了逐一剖析，并对学员们的问题进行了细心解答。

成华区住建交局物业科刘洪老师聚焦物业矛盾纠纷诉源，将物业纠纷重难点问题分为八个类型，结合相关法律法规进行详细解读，旨在深入推进物业矛盾纠纷源头预防、前端化解，提高矛盾纠纷调解质效。

此次培训不仅提升了与会成员的法律素养和履职能力，也为今后物业小区管理工作的规范化、法治化奠定了坚实的基础。