四川中鑫恒德项目管理有限公司受龙泉驿区龙泉街道丽泉江南业主大会、成都市龙泉驿区龙泉街道丽泉江南小区第二届业主委员会的委托，现就“丽泉江南”物业管理服务采购项目”所需采购的服务组织竞争性磋商采购，确定成交供应商。兹邀请符合本项目条件的供应商参加竞争性磋商。

一、采购编号：ZXHD-2017-WY0313号

二、项目名称：”丽泉江南”物业管理服务采购项目

三、资金来源：自筹资金，已落实。

四、采购概况及采购内容：

1、项目地址：“丽泉江南”位于龙泉驿区北泉路459号

2、物业类型：多层住宅及商业

3、建筑面积及配套：建筑总面积45849.87平方米，其中住宅建筑面积39102.89平方米，商业建筑面积6746.98平方米，地下非机动车库建筑面积218.73。景观亭3处，景观水池6处，机动车停车位约200个，其中带停车棚固定车位56个，无地下机动车停车位。本建筑区划绿化率达49%，名贵树木较多。

4、物业服务用房面积：无（业委会可协助中标供应商解决部分物业服务用房）。

5、采购内容：详见竞争性磋商文件第六部分。

五、供应商资格要求： .

1、应具备下列规定的条件；

1) 具有独立法人资格且从事物业服务活动的企业；

2) 具有良好的商业信誉和健全的财务制度；

3) 具有履行合同所必须的人员、设备和专业技术能力；

4) 未被成都市房地产行业信用信息平台中列入信用警示对象；

5) 参加本次磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；

6) 法律、行政法规规定的其他条件。

2、具有三级及以上物业管理企业资质证书。

3、本项目不接受联合体投标。

六、采购文件发售时间、地点及售价：

1、凡有意参加竞标者，请于 2017 年 4 月 01 日 至 2017 年 04 月 07 日 ，每日上午9时至11时，下午15时至17时（北京时间，过时不候）,持以下资料在四川中鑫恒德项目管理有限公司办公室（成都市青羊区宁夏街191号）购买采购文件。

（1）单位介绍信或单位授权委托书；

（2）法定代表人身份证、被授权人或被介绍人身份证；

（3）经年检有效的营业执照副本、资质证书副本、组织机构代码证、税务登记证（国税或地税）（已核发三证合一《营业执照》的投标人不再提供，事业单位提供法人证书副本）；

（4）满足上述“第五条供应商资格要求”所规定的其他证明资料。

上述证件资料均须出示原件，留复印件，所有复印件必须与原件一致并加盖单位公章（鲜章）。

2、 采购文件每套售价300元，售后不退。

3、本项目 不提供 邮购招标文件服务。

七、 响应文件递交截止时间及磋商时间： 2017 年 04 月 18 日上午 14 时 30 分（北京时间）。

响应文件必须在磋商时间前送达磋商地点。逾期送达或密封和标注不符合采购文件规定的响应文件恕不接受。本次采购不接受邮寄的响应文件。

八、磋商地点： 成都市龙泉驿区龙泉街道丽泉江南小区第二届业主委员会会议室。

九、联系方式：

采 购 人：龙泉驿区龙泉街道丽泉江南业主大会、成都市龙泉驿区龙泉街道丽泉江南小区第二届业主委员会

地 址： 龙泉驿区北泉路459号

联 系 人 ：蒋春平

采购代理机构： 四川中鑫恒德项目管理有限公司

地 址： 成都市青羊区宁夏街191号

联 系 人：蒋老师