一、项目编号：N5101012023002362

二、项目名称：成都西站站区综合管理保障办公及业务用房物业管理服务

三、采购结果

合同包1:

四、主要标的信息

合同包1(合同包一):

服务类（成都轨道资源经营管理有限公司）

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

朱莹、米雄、刘红建（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

无

代理服务费金额：

合同包1： 0万元。收取对象：无。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

一、财政性资金，政府采购实施计划备案表号：51010023210200019208[2023]00530；预算品目：物业管理服务；

二、投诉受理单位：本项目同级财政部门，即成都市财政局。 联系电话：028-61882648。 地址：成都市高新区锦城大道366号。 邮编：610041。

三、公告期限届满之日起7个工作日内，供应商对结果有异议，可以向采购人或市政府采购中心提出质疑。质疑咨询电话：028-85988124。

四、服务要求：1建筑物共有部位及设施设备的日常管理、维护、维修、保养服务（办公室内部除外）；2公共区域绿化维护；3公共区域保洁维护；4公共区域安全秩序保障；5物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告；6物业维修、更新、改造费用的账务管理；7甲方使用范围内专用水电费代收代缴等。

五、服务标准：公共区域房屋维护：1.建（构）筑物外立面完好、整洁、无脏损和妨碍市容观瞻现象，外装修色彩、材料协调一致，风格统一。2.建（构）筑物内主体、结构完好，建筑质量合格率98%以上；天地墙完整牢固，无破损、变形、脱落等，门窗完整无损，开关严密，玻璃五金齐全。3.房屋紧急维修当时通知即刻响应，其它维修原则上4小时内完成。维修及时率达98%，合格率达100%，险情排除及时率达100%，并有详细维修记录。4.房屋门牌及号码清楚并公示于明显位置，各楼层设有引路方向平面图等导视系统。5.房屋钥匙、档案、资料管理完善，有清晰的目录可供查阅并有专人负责管理。（因字数限制详见采购文件第三章3.2.2服务要求）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：成都市人民政府火车站地区管理委员会办公室

地址：成都市成华区沱江路33号3楼

联系方式：028-83409621

2.采购代理机构信息

名称：成都市政府采购中心

地址：成都市天府大道北段966号(天府国际金融中心7号楼)

联系方式：028-85988124

3.项目联系方式

项目联系人：董吉雄

电话：028-85988124

成都市政府采购中心

2023年12月26日

相关附件：

包1供应商评审情况表.pdf

成都西站站区综合管理保障办公及业务用房物业管理服务单一来源采购文件（1220145459）.pdf