为全面推进《四川省物业管理条例》贯彻实施，进一步提升业主委员会成员履职能力和监督水平，增强物业从业人员服务意识和安全意识，2023年11月16日—11月17日，温江区住房和城乡建设局分别组织全区业主委员会成员、物业项目经理召开《四川省物业管理条例》专题培训会。温江区住建局物业指导中心，物业行业党委、物业管理协会相关同志，各镇（街道）物业管理科室负责人，各村（社区）环境和物业管理委员会主任，全区小区业主委员会主任、委员，全区商住小区物业服务企业项目经理等600余人参加。会议由区物业指导中心主任李亮主持。

此次专题培训共有两项议程：一是《四川省物业管理条例》解读。四川大学公共管理学院社区治理与现代物业研究中心副主任，《四川省物业管理条例》修订起草组主要成员、住房和城乡建设部物业智库专家、四川省住房和城乡建设厅物业管理专家伍三明同志围绕法律法规政策体系，从《四川省物业管理条例》“两个基本情况、四个基本特征、十个主体权责、两大基本秩序、九大问题回应、十个配套制度和三点建议”七个方面、“物业管理法律法规制度框架、物业服务企业和建设单位法定职责、物业管理活动中常见的问题解答”三大版块等系统讲解了新修订《四川省物业管理条例》，并为大家进行《四川省物业管理条例》实务操作解析。同时，结合经典案例为参会人员深入浅出地讲解了《四川省物业管理条例》的立法背景和运用规则，加深了各镇（街道）、各村（社区）、业主委员会、物业服务企业对新《条例》赋予其职责的理解。通过对物业服务人的权利义务及禁止性规定和违反规定承担的相应法律责任、业主委员会的职责、禁止性规定、履职风险等解读，提醒物业从业人员、业主委员会成员增强法律意识、责任意识。二是互动交流环节。主讲老师就参会人员在物业服务企业的权利义务、物业承接查验、共有部分经营收益及风险规避等方面进行答疑解惑。全场培训干货满满，参会人员收益颇丰。

新《条例》积极回应群众关心的“痛点”“难点”“堵点”，为规范物业服务行为、厘清物业服务各方主体权利义务，强化部门监督职责，维护广大业主和物业服务人的合法权益提供了法律依据。

下一步，温江区住房和城乡建设局将持续抓好教育培训，督促各镇（街道）、各村（社区）、业主委员会、物业服务企业落实职责，全面领会和准确把握各项制度规定，不断提升依法管理的能力和水平，全力推动物业服务行业高质量发展，实现小区物业管理矛盾纠纷吸附在小区、化解在村（社区）、调解在镇（街道），营造“和谐邻里情·温江一家亲”的浓厚氛围。