按照国务院《物业管理条例》和资阳市房地产管理局相关文件及规定， 资阳市红财商贸有发公司 拟对 鸿财公馆 项目前期物业服务进行公开招标。兹邀请合格投标人以密封标书的方式前来投标。

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称： 鸿财公馆前期物业服务

建设单位： 资阳市红财商贸有限公司

本建筑区划位于  碧霞路与中心路交汇处

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅建筑用房、非住宅建筑用房，规划建设净用地面 41123.40 平方米，总建筑面积 143464.08
平方米。地上计入容积率的建筑面积 106910.82平方米，住宅建筑面积 98966.54平方米，商业用房建筑面积 7944.28平方米，物管用房 336.57平方米。地下建筑面积  35627.41 平方米。总绿地面积 14500.00平方米。

本项目建筑密度： 17.63% ，容积率： 2.60 ，绿地率： 35.26%。

本项目共计建筑物 7 栋；

建筑结构： 框架结构 。

本项目规划建设机动车停车位 1000 辆，其中住宅停车位 922 辆，商业停车位 78 辆；非机动车停车位 1089 辆。

二、物业服务用房的配置情况

物管用房建筑面积为 336.57 平方米。

三、项目主要设施设备配置   

项目主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人须具备行政主管部门颁发的物业服务三级及以上独立法人企业资质，且符合企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应，并在人员、设备、资金、服务质量等方面具有相应的能力。

2、本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2017 年 8 月 15 日至2017 年 8 月21日（法定公休日、法定节假日除外），上午9：00—11：30，下午2：30—5：00前到 资阳市红财商贸有限公司 持下列证件（证明、证书）参加投标报名：

（1）单位介绍信或授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；

（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本原件及加盖鲜章复印件；

（3）资质证书副本原件及加盖鲜章复印件；

2、经资格审查合格后，在 资阳市红财商贸有限公司 购买招标文件，每套售价为人民币150.00元，售后不退。

3、招标人不提供邮购招标文件服务。

六、本项目投标保证金陆万元。（具体请见投标人须知）

七、投标地点：资阳市房地产管理局六楼会议室。

八、投标截止时间：2017  年 9 月 5 日 15 时  00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

九、开标时间、地点：

1、开标时间：2017年 9 月 5 日 15  时 00 分

2、开标地点：资阳市房地产管理局六楼会议室。

十、对本次招标提出询问的，请于2017年 8 月 25 日前与 资阳市红财商贸有限公司或四川兴宇建设工程监理有限责任公司 联系（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

十一、联系方式

招标人： 资阳市红财公馆商贸有限公司

地  址： 资阳市雁江区

邮  编：  641300  

电  话：  15760013398

传  真：     /       

联系人：  冯先生           

招标代理： 四川兴宇建设工程监理有限责任公司

地  址： 资阳市雁江区育才路116号

邮  编：  641300  

电  话：  13982976525  

传  真：  028-26068596

联系人： 刘女士 

日期：2017年 8月 15日