为拓宽小区治理工作人员视野，提升居民骨干自治能力，激发居民骨干对小区治理的热情，充分调动和发挥居民骨干在小区治理的作用，促进邻里和谐进步、团结互助，助力社区的和谐稳定发展，2023年11月8日下午，安靖街道物业指导中心开展了“参访谋思路 学习促进步”参访交流活动。各村社区小区治理工作人员，业委会、院委会代表共计30余人前往营门口街道银桂社区参访学习。

银桂片区始建于20世纪80年代，存在基础设施老旧、规划不合理等共性问题。社区聚焦片区城市形态老旧、公服配套落后等问题，积极探索创新，形成政府引导、企业参与、商居联动的三方协同老旧小区改造“营门模式”。按照“整体规划、连片打造、分步实施、集中呈现”的工作思路，实现了14个老旧小区高水平连片打造，推动小区面貌从‘脏、乱、差’向‘净、畅、美’转变，惠及998户居民。

银桂社区党委书记向众人介绍了社区的基本情况，着重为参访骨干介绍了银桂欣园、80号院及兰沁院，从小区改造历程到发展治理思路，从如何盘活空间资源到如何推动居民自治管理等。银桂社区小区院落通过院落环境美化、规范垃圾分类收集点、改造非机动车停车棚等系列举措，实现了“硬件提升+长效管理”双管齐下的模式，使小区旧貌换新颜。

通过参访，我们了解到银桂社区居民群众在党组织的正确引领下，院落居民自发成为院落治理志愿者、社会组织赋能引导形成多元参与后，实现了从老旧院落“无人管、脏乱差”到“公开透明、治理有道”的转变，从秩序混乱、环境脏乱、矛盾不断到管理有序、环境改善、居民满意度上升的跨越式转变。

参访的骨干也与银桂社区院落代表进行了沟通交流，结合自身小区的实际情况积极提问，对非机动车管理收费、小区停车、居民矛盾调解等问题开展交流分享，积极思考小区未来的发展治理方向。