一、项目区域

本建筑区划位于四川省泸州市龙马潭区春雨路一段173号。

二、物业类型

多层住宅、商业用房、业主产权地下车位等。

三、项目面积

总建筑面积约54476平方米。其中，住宅建筑面积约  (53271)平方米，商业建筑面积约（1205）平方米，业主产权地下车位约（33）个。

四、企业资格要求

（一）具有独立承担民事责任的能力。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。      

（三）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力。

（四）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（五）注册资金不低于100万元人民币。

（六）投标报价不超过当前小区物业收费标准。

（七）具备法律和行政法规规定的其他条件。

（八）参加本次采购活动近三年内，在经营活动中没有行政处罚记录。

五、报名及比选保证金额

比选保证金人民币：5000.00元整，在完成竞标后十五日内无息退还。

六、报名时间及购买招标文件的条件

（一）本次招标为自主公开招标，凡具有管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业均可报名。

（二）决定报名的企业应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件。报名截止时间：2023年11月15日17:00前。

（三）已报名的投标人须购买比选文件及缴纳比选保证金才为有效报名，否则报名资格作废。比选文件每套售价为人民币500.00元整，大写人民币伍佰元整，售后不退。

（四）报名及比选文件请投标人联系馨天地小区业主委员会相关负责人员领取，如需提供收据请提前说明。

七、招标信息发布方式

本招标信息采用网络媒体发布，网络媒体发布平台为四川物业管理网（www.scwygl.com)和小区公示栏。联系人：唐先生，联系电话：18111728330；邓女士，联系电话：13980254466。

八、物业服务标准及相关要求

（一）按照泸州市物业服务等级二级标准提供物业服务：

九、其他应说明的事项

（一）各潜在投标人可自行到馨天地小区勘察现场。

（二）本公告为“简要说明”，公告对象为小区全体业主。潜在投标人请以网络媒体发布的招标公告内容为准。

（三）本招标公告解释权归招标方。

特此公示。

联 系 人：唐先生，联系电话：18111728330

联 系 人：邓女士，联系电话：13980254466

    馨天地小区业主委员会

                    2023年11月8日